Проєкти Продаж Калькулятор Співпраця Про нас Контакти SKENUK
НЕРУХОМІСТЬ ТА ІНВЕСТИЦІЇ НА КІПРІ

Invest Point
Cyprus

Виняткове житло та продумані інвестиції під середземноморським сонцем.

Гортайте далі
ПРОЄКТИ ТА КУРОРТИ

Обрані проєкти на Кіпрі

Курорти та житлові проєкти, які ми знаємо особисто. Кожен має власну сторінку з презентацією проєкту, локації та актуальною пропозицією юнітів.

ПРО КОМПАНІЮ

Invest Point Cyprus

INVEST POINT CYPRUS — агентство нерухомості та інвестицій, що спеціалізується на преміальній нерухомості на Кіпрі. Клієнтам зі Словаччини та Чехії ми пропонуємо персональний підхід, локальну експертизу та делікатний сервіс при виборі, купівлі та продажу преміальної нерухомості.

Нашими головними локаціями є Лімасол і Пафос. У співпраці з перевіреними юристами, податковими консультантами та забудовниками ми забезпечуємо плавний перебіг усього процесу — від першого інтересу до успішного завершення угоди.

Для окремих клієнтів ми також надаємо консультації щодо інвестиційних рішень і можливостей отримання посвідки на постійне проживання на Кіпрі.

Карта південного Кіпру з ключовими інвестиційними локаціями
ПРОДАЖ

Нерухомість на продаж

Усі пропозиції на продаж
ПЕРЕБІГ СПІВПРАЦІ

Персональний сервіс.
Від першої зустрічі.

Кожен крок ми координуємо особисто, з увагою до ваших цілей. Від першої консультації через перебування на Кіпрі до безпечного завершення купівлі та подальшого догляду за нерухомістю.

01
Братислава / онлайн

Перша консультація

Починаємо з особистої зустрічі, на якій дізнаємось про ваші очікування, бюджет і мету купівлі.

02
Вибір і фінансування

Індивідуальна консультація

Підготуємо відповідну нерухомість і пояснимо можливості фінансування, щоб ви могли впевнено прийняти рішення.

03
Кіпр консьєрж

Приватний перегляд на Кіпрі

Координуємо проживання, трансфери з аеропорту, до аеропорту та між обраними об'єктами нерухомості. Особисто супроводжуємо вас протягом усієї програми.

04
Безпосередньо від джерела

Зустрічі із забудовниками

Забезпечуємо особисті переговори безпосередньо із забудовниками та прозорі відповіді на всі важливі питання.

05
Юридична та податкова впевненість

Безпечне завершення купівлі

Супроводжуємо вас аж до підписання та координуємо весь процес з адвокатом і податковим консультантом.

06
Турбота після купівлі

Управління нерухомістю

За потреби забезпечимо подальше управління, щоб нерухомість могла приносити дохід навіть тоді, коли ви нею не користуєтесь.

Один партнер. Один плавний процес від першої розмови до передання ключів.

Записатись на першу консультацію
ДЛЯ КЛІЄНТІВ ВІД 300 000 ЄВРО

Питання, які визначають вдалу інвестицію.

Короткі відповіді на теми, які ми обговорюємо з клієнтами при виборі преміальної нерухомості на Кіпрі.

Інвестиційний бриф / Кіпр
01 Чому інвестори обирають Кіпр?

Кіпр поєднує членство в ЄС, євро, міжнародне бізнес-середовище та цілорічну привабливість. Для інвестора він цікавий поєднанням особистого використання, доходу від оренди та довгострокового збереження вартості в якісній локації.

02 Які локації на Кіпрі мають найбільший потенціал?

Ми переважно стежимо за Лімасолом і Пафосом. Лімасол приваблює сильним бізнесовим і орендним попитом, Пафос пропонує збалансоване поєднання стилю життя, туризму та потенціалу зростання. Однак вирішальну роль відіграє конкретна мікролокація, проєкт і вхідна ціна.

03 За якими критеріями ми обираємо нерухомість до пропозиції?

Ми оцінюємо юридичний статус, якість забудовника, мікролокацію, архітектуру, реальний попит, експлуатаційні витрати та майбутню ліквідність. До пропозиції включаємо лише проєкти, за ціну та інвестиційну логіку яких можемо поручитися.

04 Які витрати варто врахувати окрім ціни нерухомості?

Бюджет може включати ПДВ або збори за перереєстрацію залежно від типу купівлі, гербові та юридичні збори, банківські витрати, облаштування, страхування та управління нерухомістю. Перед бронюванням ми готуємо індивідуальний огляд додаткових витрат.

05 Який сервіс ми надаємо до і після купівлі?

До купівлі ми беремо на себе вибір, перегляди, переговори та координацію юридичної й податкової перевірки. Після купівлі допомагаємо з передачею, облаштуванням, страхуванням, орендою та управлінням відповідно до індивідуальних потреб клієнта.

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ КОНТЕКСТ

Північний проти Південного Кіпру

Обидві частини острова мають власний ринок нерухомості та різний профіль можливостей. Наш фокус на території Республіки Кіпр базується насамперед на юридичній передбачуваності, міжнародних рамках і довгостроковій ліквідності інвестиції.

01
Інший профіль ризику

Північний Кіпр

Ринок може пропонувати нижчі вхідні ціни та цікаві курортні проєкти. Проте інвестор повинен враховувати вищий рівень юридичної, політичної та валютної невизначеності.

  • Визнання територіїМіжнародно визнана лише Туреччиною
  • Юридична базаСкладніша перевірка титулів і історії власності
  • ВалютаПереважно турецька ліра, з валютним ризиком
  • Інвестиційний ризикВища чутливість до політичних і регуляторних змін
  • Потенціал перепродажуВужче коло міжнародних покупців і фінансування
  • ІпотекаЗазвичай неможливо оформити іпотеку на придбану нерухомість
  • СтабільністьБільша залежність від зовнішніх факторів
02
Наш основний фокус

Південний Кіпр

Територія під управлінням міжнародно визнаної Республіки Кіпр дає інвестору зрозумілішу рамку ЄС і ширший ринок для майбутнього продажу.

  • Визнання територіїМіжнародно визнана Республіка Кіпр, член ЄС
  • Юридична базаПраво ЄС і стандартизованіші процеси передачі
  • ВалютаЄвро та нижчий валютний ризик для клієнтів єврозони
  • Інвестиційний ризикПередбачуваніше регуляторне та інституційне середовище
  • Потенціал перепродажуШирший міжнародний попит
  • ІпотекаКіпрські банки надають громадянам ЄС іпотеку до 70% вартості нерухомості, навіть із закордонним доходом, під заставу придбаної кіпрської нерухомості
  • СтабільністьСильніша довгострокова опора в європейських структурах
Наша позиція

Ми не сприймаємо Південний Кіпр як безризиковий вибір, а як безпечнішу та довгостроково передбачувану інвестиційну альтернативу. Проте кожну нерухомість оцінюємо індивідуально та завжди обумовлюємо купівлю незалежною юридичною перевіркою.

Розкішна тераса резиденції з панорамним краєвидом на море на Кіпрі
Сервіс для обраних клієнтів

Приватні перегляди на Кіпрі

Для обраних клієнтів ми організовуємо індивідуальні перегляди житлової та інвестиційної нерухомості на Кіпрі. Кожен перегляд готується на основі попередньої консультації, з увагою до локації, бюджету та мети купівлі.

  1. Індивідуально підготовлений вибір нерухомості
  2. Координація переглядів і локальний сервіс під час перебування
  3. Делікатний процес для кваліфікованих клієнтів
Запросити приватний перегляд

Приватні перегляди організовуємо після першої консультації та кваліфікації інтересу. За домовленістю особистий сервіс може включати й координацію трансферів і проживання під час перебування.

ЧОМУ ПІВДЕННИЙ КІПР

Чому Південний Кіпр

Південний Кіпр пропонує сонячну погоду, кришталево чисте море та безпечне середовище для пар, родин і одинаків, із помітно довшим сезоном, ніж звичайні морські напрямки. Окрім пляжів, тут ви знайдете багату історію, мальовничі гірські села під Троодосом і чудову середземноморську кухню.

  • Вигідне розташування з авіасполученням із кількох європейських столиць
  • Стабільне політичне становище в ЄС і розрахунки в євро
  • Можливість іпотечного кредиту від кіпрського банку на кіпрську нерухомість (банки визнають і дохід зі Словаччини)
  • Невимушена острівна атмосфера, проте з економікою, що процвітає, і стрімким зростанням цін на нерухомість
340+

сонячних днів на рік — одне з найсонячніших місць у Європейському Союзі.

12,5%

податок на прибуток юридичних осіб, один із найнижчих у ЄС.

300 000 €

мінімальна інвестиція для програми постійного проживання (Permanent Residency).

~3 год.

прямий переліт із Братислави або Відня до Пафоса.

Найновіші пропозиції на вашу пошту

Підпишіться на розсилку та дізнавайтесь першими про нові ексклюзивні об'єкти нерухомості на Кіпрі.

Цей сайт використовує лише технічно необхідні елементи. Детальніше в політиці конфіденційності.